El nou Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) de Cadaqués, aprovat pel Ple municipal el setembre passat, ha aixecat una forta oposició de diverses entitats ecologistes, que denuncien que el document ignora les al·legacions presentades durant l’Avanç de revisió de l’any 2022.
Segons els col·lectius, el planejament perpetua un model que han qualificat com "urbanisme depredador" que ha portat el municipi i el conjunt de la Costa Brava al límit. El POUM preveu urbanitzar 54 hectàrees de sòl amb un potencial de fins a 755 nous habitatges, una xifra que podria arribar al miler si s’hi sumen les parcel·les ja urbanitzades. Aquest creixement podria comportar l’arribada de més de 2.200 nous habitants, un augment que consideren desproporcionat en un municipi que ja pateix saturació de serveis, problemes de mobilitat —amb una única via d’accés—, manca d’aparcament, dificultats en l’abastament d’aigua i una elevada vulnerabilitat paisatgística.
Urbanització en zones vulnerables
Les entitats alerten que el planejament inclou com a urbanitzables sectors amb fort pendent i risc d’inundació, fet que contravindria la normativa urbanística vigent (article 9 del DL 1/2010). Entre els àmbits afectats hi ha Sa Guarda, S’Oliguera, Sa Tarongeta, el Turó d’Es Calders i la Platja Confitera, espais de gran valor paisatgístic i ambiental.
També denuncien que el POUM considera edificables terrenys que el mateix document reconeix com a inundables, una situació que qualifiquen de greu irregularitat.
Rebuig a cinc nous sectors urbanitzables
Els col·lectius s’oposen als cinc nous sectors urbanitzables previstos en zones encara naturals, amb un potencial de 151 habitatges i una afectació de més de 21 hectàrees. Especialment rebutgen la urbanització de Sa Guarda i S’Oliguera, que suposaria compactar tota la vessant nord del municipi, des de l’ermita de Sant Baldiri fins a S’Alqueria, alterant l’harmonia paisatgística actual.
També mostren el seu desacord amb la transformació d’espais fràgils en primera línia de mar com Es Colom, la Platja de Ses Oliveres i la de Sa Confitera.
El cas de la Muntanya de Sa Guarda
La urbanització de la Muntanya de Sa Guarda és un dels punts més controvertits. Les entitats recorden que l’any 2019 es va aconseguir paralitzar les obres i declarar nul el projecte, i que posteriorment el Pla Director de revisió de sòls no sostenibles del litoral gironí va ordenar reduir l’àmbit urbanitzable.
Tot i això, el POUM aprovat manté bona part del sector com a urbanitzable, amb un potencial de 65 habitatges en 8 hectàrees —ampliant fins i tot els 55 previstos inicialment— i amb la previsió de 7.448 m² de nou sostre residencial.
Proposta alternativa: un model “Slow Town”
Les entitats consideren que la redacció d’un nou POUM era una oportunitat per apostar per un creixement sostenible i reduït, en la línia del model “Slow Town”, desclassificant sectors fràgils i limitant l’expansió. En canvi, denuncien que el document consolida sòl urbanitzable i un model de costa “colmatada” orientat, segons afirmen, a objectius especulatius i a la segona residència.
Les entitats reiteren la seva oposició frontal al planejament i no descarten noves accions per frenar el que consideren una expansió urbanística incompatible amb la realitat i els límits ambientals de Cadaqués.
